（上图，4P）提醒正在急觅商铺、店面的朋友注意，当心陷阱！！！

小学四年级

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1^F 大中小发表于 2007-12-27 14:46 只看楼主

（上图，4P）提醒正在急觅商铺、店面的朋友注意，当心陷阱！！！

（上图，4P）提醒正在急觅商铺、店面的朋友注意，当心陷阱！！！

提醒大家注意，接下来我讲的这家店面一定不要租。这家店面地址在海后路21号，轮渡树一派美甲正对面。面对着这家店面，左边的店面是歪头小吃沙茶面，右边的店面是玫瑰&玫瑰生活瓷器馆（具体情况请看以下附图）。我的一个朋友原来就是在这家店面做服装的，现在被逼无奈搬走了，接下来所提及的事情都是我朋友转述给我的。

这家店面的出租人是一个姓孙的台湾离婚女人。这家店面和附近的店面都是思明区房管局的房子，如果思明区房管局算大房东的话，那这个姓孙的已经是4房东了。这个姓孙的大概是全厦门“最好”、 “最好”、 “最好”的房东了。我的朋友在那做了半年，生意刚有起色，这个姓孙的就提出要转让，要求我朋友和另外一个人签，而且还要改变合同中的条款。我朋友不同意，这个姓孙的就采取暴力手段擅自加锁封店，不让我朋友经营。我朋友本来想要和她打官司的，但咨询了律师，律师说出租人是台湾人，你胜诉了又能怎样，她一走了之回台湾了，到头来亏的还是自己。最后几经商量才同意给我朋友25天转让时间，逼我朋友转让。在规定的时间内，我朋友已经找到了一个转让人，并已经签好了转让协议，并付了定金。但带这个人去和姓孙的签合同时，姓孙的又提出要改变付款方式，还要加房租，最后要转让的人无法接受，就没转成。我朋友在搬走那天把能拆走的全部都拆完了，带不走的就全部打烂，几乎是什么都没给姓孙的的留下，姓孙的还无理取闹说我朋友把她的东西砸坏了，要求赔偿，其实，那些东西和装修都是我朋友给上一家转让来的，这个在转让协议中都有明确提出，而且姓孙的还是签字确认的。现在这家店已经是名副其实的空店了。

我朋友签的合同里签的是月租10000，付款方式是压2付2。那时我朋友已经将转让费压低到10000元，目的就是不想让姓孙的赚取转让费。那天商谈时，姓孙的提出要改成10500，压3付1。现在店铺门口贴的转让纸张上的电话就是姓孙的手机，而现在姓孙的开出的条件是转让费30000，月租10000，压2付2或压3付1均可。现在看来，这个姓孙的压根就没想让转让成功，故意刁难，她要自己来转赚取转让费。

希望要找店面的朋友不要太急，要全面了解后才做决定，免得落入陷阱任人宰割。